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大理大理市 20.4亩 水浇地 经营权转让

土地编码:T745246更新时间:2023-10-08 09:40:06

价格

28万元

带看费

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土地地点
云南/大理/大理市
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
7 年
土地面积
20.4 亩
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土地介绍

可继续经营苗圃,或用于种其他植业、以及生态旅游业。(场地不在退林还耕范围内,可以放心接手) 现状: 1、总占地面积约21亩苗圃,可种植面积约18.6亩,包括大小20余种绿化苗木,市值50万左右。 租金2400元/亩/年,按18.6亩算,直接交给村组长。合同内剩7年,到期可续租。 2、有80平米合法管理房,通电、通网,有停车棚, 转让价格:28万元,一次性付清。

权证
权属类型:
个人
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
1000-2000
方位:
东向
地貌:
不详
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
壤土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH=7
植被群落覆盖度:
75%~100%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
温带季风气候
日照时长h/年:
1400-2200
日照率:
充分
年平均气温:
10-20℃
降雨量:
750-1500
交通情况
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
<15分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
附属设施:
农机房/生活用房/水井
场地平整:
平坦
相关配套:
农副产品批发市场/物流
附近产业集群:
生态休闲农业区
经营信息
地块适合何种经营:
休闲农业
地块利用现状:
种植-林木
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

87.3

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏高

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